Déclaration d’impôts pour une SCI : dates clés à retenir

Une Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour investir dans l’immobilier. Ce type de structure juridique offre des avantages fiscaux et patrimoniaux aux investisseurs, mais implique également des obligations spécifiques en matière de déclaration d’impôts. Le non-respect…

Calcul du crédit-bail : méthodes pour investisseurs immobiliers

Le crédit-bail immobilier est une option de financement qui séduit de plus en plus d’investisseurs. Il permet d’acquérir un bien immobilier sans apport initial important et de bénéficier de déductions fiscales. Cependant, pour maximiser la rentabilité de votre investissement, il…

Revenus fonciers : optimiser son calcul pour payer moins d’impôts

Les revenus fonciers, provenant de la location de biens immobiliers, représentent une source de revenus importante pour de nombreux propriétaires. Cependant, le calcul de ces revenus peut s’avérer complexe et impacter significativement votre imposition. Comprendre les règles fiscales et maîtriser…

Loi pinel : simuler son investissement immobilier

La loi Pinel, mise en place en 2014, offre aux investisseurs un dispositif attractif pour acquérir un bien immobilier locatif neuf. Ce dispositif fiscal permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en fonction du prix d’achat, de la…

TVA à 5,5% dans l’immobilier : méthode de calcul

Le taux de TVA réduit à 5,5% s’applique à certains travaux de rénovation et d’amélioration immobilière. Comprendre son calcul est essentiel pour les particuliers et les professionnels, afin de déterminer le coût total des travaux et d’éviter les erreurs coûteuses….

Frais notariaux lors d’une succession : méthodes de calcul et optimisation

La succession d’un défunt représente un processus juridique et administratif complexe qui implique la transmission de son patrimoine aux héritiers. Parmi les aspects importants à prendre en compte figurent les frais notariaux, qui constituent une part non négligeable du coût…

Méthode de calcul du revenu foncier imposable : astuces et pièges

Le revenu foncier imposable représente une part importante des revenus déclarés par les propriétaires immobiliers. Il est crucial de bien comprendre sa méthode de calcul pour optimiser sa déclaration fiscale et éviter des erreurs coûteuses. Les bases du calcul du…

Analyse des inconvénients du statut LMNP pour les investisseurs immobiliers

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est souvent présenté comme une solution d’investissement immobilier attrayante, promettant une fiscalité avantageuse et une gestion simplifiée. Cependant, il est crucial d’adopter un regard critique avant de s’engager dans ce type de…

L’assurance PNO est-elle déductible des impôts pour les propriétaires ?

Être propriétaire non-occupant (PNO) implique des responsabilités spécifiques, notamment la souscription d’une assurance PNO pour protéger votre bien. Mais cette assurance peut-elle vous faire économiser sur vos impôts ? La déductibilité fiscale de l’assurance PNO est un sujet complexe qui…

Optimisation fiscale