La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un dispositif fiscal qui attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Pour réellement profiter des avantages de la LMNP, il est crucial de maîtriser les différentes étapes et d’éviter les pièges potentiels. Un…
Lire la suiteVotre investissement Pinel dort-il ou travaille-t-il activement pour votre avenir ? Le dispositif Pinel, pilier de l’investissement locatif, a été mis en place pour dynamiser le secteur du logement et offrir une incitation fiscale attractive aux investisseurs immobiliers. Bien utilisé,…
Lire la suiteLa plus-value immobilière, cet écart positif entre le prix de vente et le prix d’acquisition d’un bien, est soumise à l’impôt. Comprendre les mécanismes de son imposition est crucial, mais l’élément déterminant est de connaître les conditions permettant de bénéficier…
Lire la suiteMarie, en situation d’invalidité catégorie 2, a récemment vendu son appartement situé en Bretagne et s’interroge sur son éventuelle obligation de payer l’impôt sur la plus-value. Cette question est légitime, car les subtilités des règles fiscales peuvent sembler insurmontables. La…
Lire la suiteLa donation est un outil précieux pour transmettre un patrimoine immobilier de manière anticipée et optimiser la fiscalité. Cependant, elle implique des frais importants qu’il est crucial de comprendre et d’optimiser. Méthodes de calcul des frais de donation immobilière Droits…
Lire la suiteLe dispositif Pinel, destiné à encourager l’investissement locatif dans le neuf, est souvent perçu comme une solution réservée aux constructions récentes. Cependant, il est possible de défiscaliser en investissant dans des logements anciens répondant à certaines conditions. Cette alternative, méconnue…
Lire la suiteLouer une partie de sa maison avec entrée indépendante est une solution de plus en plus populaire pour les propriétaires souhaitant générer des revenus complémentaires. Cette option offre des avantages significatifs, notamment la possibilité d’accueillir des locataires à long terme…
Lire la suiteImaginez un propriétaire qui souhaite augmenter le loyer de son appartement et attirer des locataires de qualité. Rénover son bien est une solution efficace, mais le coût des travaux peut être dissuasif. Heureusement, de nombreuses aides existent pour les propriétaires…
Lire la suiteImaginez : vous venez d’acquérir votre rêve immobilier, une maison spacieuse et lumineuse à **Aix-en-Provence**. Mais avant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, vous êtes confronté à une multitude de démarches administratives, souvent complexes et chronophages. Le numéro fiscal…
Lire la suiteL’occupation à titre gratuit d’un bien immobilier, que ce soit suite à un héritage, un prêt entre proches ou une situation familiale particulière, est une pratique courante. Cependant, cette situation implique des obligations fiscales spécifiques et souvent méconnues. Il est…
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