Comment calculer le prorata de la taxe foncière lors d’une transaction ?

La taxe foncière est un impôt important à prendre en compte lors d’une transaction immobilière, car elle est due par le propriétaire d’un bien immobilier et se base sur sa valeur locative. Lors d’une vente, il est nécessaire de déterminer…

Étapes clés d’une vente immobilière : guide pratique

Vendre un bien immobilier est une étape importante dans la vie de nombreux propriétaires. Ce processus peut paraître complexe, mais en suivant une stratégie bien définie, vous pouvez mener à bien votre vente avec succès. Voici un guide pratique qui…

Trouver une location de particulier à particulier à menton

Menton, la « Perle de la Côte d’Azur », attire chaque année des milliers de touristes. Ses plages, ses jardins et son architecture charmante en font une destination prisée. Mais trouver un logement à Menton peut s’avérer complexe et coûteux. La location…

Vendre sa maison à un particulier : avantages, inconvénients et conseils pour réussir

Dans le paysage immobilier en constante évolution, les vendeurs sont confrontés à des choix complexes pour maximiser leurs chances de succès. Vendre sa maison à un particulier représente une alternative aux méthodes traditionnelles, mais cette option présente des avantages et…

Comprendre la notion de charges locatives : définition et exemples

En location immobilière, les charges locatives représentent une part importante du budget. Elles regroupent les frais liés à l’utilisation et à l’entretien du logement, à la charge partielle ou totale du locataire. Comprendre ces charges est crucial pour les locataires…

Documents obligatoires pour vendre une maison : checklist complète

Vendre une maison est une étape importante qui nécessite une préparation minutieuse. Outre les aspects financiers et émotionnels, la vente implique de nombreuses démarches administratives. Il est crucial de connaître les documents obligatoires pour éviter les complications et assurer une…

Avantages et inconvénients du mandat simple en immobilier

Le choix du mandat est une étape cruciale pour vendre un bien immobilier. Le vendeur se retrouve face à un dilemme : confier la vente à un agent immobilier avec un mandat exclusif ou opter pour un mandat simple. Ce…

Vendre sa maison efficacement : un plan d’action complet

Le marché immobilier français est en constante évolution. En 2022, plus de 800 000 maisons ont été vendues, témoignant d’un dynamisme certain. Cependant, réussir sa vente et obtenir le meilleur prix possible nécessite une stratégie efficace. Préparer sa maison à…

La validité du diagnostic plomb : ce qu’il faut savoir

Imaginez : vous achetez une maison ancienne à Bordeaux, un diagnostic plomb est réalisé, mais des complications surviennent par la suite. Le diagnostic n’était pas fiable, et vous devez faire face à des coûts supplémentaires et des retards importants pour…

Le mandat de recherche exclusif : un outil pour vendre plus vite ?

Le mandat de recherche exclusif (MRE) est un contrat qui lie le vendeur d’un bien immobilier à un seul agent immobilier, excluant toute collaboration avec d’autres agents. Cette pratique, de plus en plus courante sur le marché immobilier français, attire…

Cession de biens